本公司坐落于溫州市鹿城區龍方路95-7號商鋪，經公司審批并按照相關租賃程序，現將招租事項公告如下：  

一、地點：鹿城區龍方路95-7號

二、商鋪禁止用于噴漆、噴膠等具有污染空氣的經營項目，禁止存放易燃、易爆、有毒、具腐蝕化學品。

三、商鋪情況、投標底價、競價保證金：

四、招租期限及租金年遞增率：

1、招租期限為3年，最終起始日以實際交付日為準；

2、第1年租金按中標價繳納，以后每年的商鋪租金在上一年的基礎上按照年租金總價1%的比例遞增。3年租期滿后，重新評估公開招租，同等條件下，原承租戶有優先權。

五、租金支付形式：

合同簽訂后10個工作日內，一次性支付第一年租金，第二年、第三年租金支付方式按合同規定執行。

六、招租對象：符合國家法律法規經營、能夠獨立承擔民事責任能力的單位或個人（不能作為少數人使用的高檔會所）。

單位憑營業執照及法定代表人的有效身份證（復印件加蓋企業公章），委托辦理的，應同時提交授權委托書及授權代表的身份證原件及復印件（加蓋企業公章）；自然人憑個人身份證以書面形式提出 。同時需繳納第三條中規定的競價保證金（原承租戶已交納合同履約保證金，龍方路95-7號原承租戶需補交競價保證金1萬元。），競價保證金匯至溫州面粉有限公司指定賬戶（戶名：溫州面粉有限公司，開戶行：中國工商銀行溫州市分行城西支行，賬號：1203 2130 1920 0185 533），保證金回執單和報價單一同報至溫州面粉有限公司，憑溫州面粉有限公司財務開出的保證金收款收據單來企管部登記報名。中標者保證金轉為合同履約保證金，非中標者保證金五個工作日內退還（不計息）。

七、競租時間： 

1．報價文件遞交截止時間：2021年5月14日下午5:00。逾期送達報價文件，不予接受。

2．競租人需將報價文件密封在信封內，且在啟封處簽字或蓋章。

3．報價文件遞交地點：溫州面粉有限公司企管部（溫州市黎明西路307弄12號機械大廈四樓407室）

4．報價文件開啟時間：2021年5月17日上午10:00

5．報價文件開啟地點：溫州面粉有限公司會議室（溫州市黎明西路307弄12號機械大廈四樓410室）

八、競租原則：

1．按照“價高者得”原則，根據競租人的競投報價從高到低的順序確定競得人；

2．若有效競租人報價僅為一家的，報價結果有效；

3．競租人報價不得低于招租底價，否則報價無效；

4．在同等條件下，原承租戶有優先權。

5．競得人需在出租結果公示完成后5個工作日內到溫州面粉有限公司簽訂合同，否則視自動棄權，并沒收保證金。

九、如有未盡事宜《租賃合同》中明確。

十、本商場為臨時建筑，營業執照需商戶自行辦理。

現根據《溫州市工業與能源發展集團有限公司國有資產租賃管理辦法》（溫工集〔2020〕121號）文件規定對以上招租公告公示7個工作日。有意承租者可與溫州面粉有限公司企管部咨詢報名，公司地址：溫州市黎明西路307弄12號（機械大廈）四樓407室，聯系人:胡先生，報名咨詢電話：55599967。

附件：溫州面粉有限公司龍方路95-7號商鋪報價單

溫州面粉有限公司

2021年5月7日